Hallo, dit is het Klein Wonen Journaal van week 38 met onder meer: minister onderzoekt hypotheekmogelijkheden tiny houses, 520 flexwoningen met dorpsgevoel in Amsterdam, Halderberge reserveert ruimte voor nieuwe woonconcepten en duurzame voorbeeldwijk in Houten in de maak. Dit en meer!
Minister neemt hypotheek tiny house onder de loep
Minister Mona Keizer van Volkshuisvesting gaat de mogelijkheden om een hypotheek te verstrekken voor verplaatsbare woningen nader bestuderen. Dit heeft zij besloten na Kamervragen omtrent een bericht over Esther, die als eerste een hypotheek op een tiny house voor elkaar wist te krijgen. Dat meldt de nieuwssite voor fiscale professionals Taxence op haar website.
De minister gaat de hypotheekmogelijkheden verder onderzoeken samen met het ministerie van Financiën, de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en de markt en kijken of er drempels kunnen worden weggenomen, die het verstrekken van een hypotheek op een verplaatsbare woning onnodig lastig maken. Daarbij moet wel worden gewaakt dat een eventuele lagere drempel niet leidt tot onaanvaardbare of onoverzichtelijke risico’s voor de consument, aldus Taxence.
Tiny Kepegchel kan gaan bouwen in Egchel
Het tiny house-project Tiny Kepegchel in Egchel heeft van de gemeente groen licht gekregen. Dat schrijft Omroep P&M op haar website. De grondwerkzaamheden kunnen nu beginnen. Wanneer de eerste bewoners hun tiny house kunnen gaan bouwen is nog niet bekend. In totaal komen er 11 huisjes. De toekomstige bewoners bouwen zelf hun tiny house op de hen toegewezen kavel, vormen een community en dragen zorg voor het terrein. Wij vinden het mooi als je zelf iets kunt bedenken en kunt bouwen. Er is een schaarste aan woningen en grond. Het is niet bereikbaar voor iedereen. Je wordt ook eigenaar en dus bouw je aan je toekomst, aldus initiatiefnemer Yvonne Houtakkers op P&M.
Halderberge reserveert ruimte voor nieuwe woonconcepten
Dat tiny houses en nieuwe woonvormen geen geheel onbekend fenomeen meer zijn, bewijst de gemeente Halderberge. Het dorp met verschillende kernen wil 384 huizen gaan bouwen in dorpskern Hoeven, waarbij ook ruimte is gereserveerd voor tiny houses of andere nieuwe woonconcepten. Dat weet dagblad BN De Stem te vertellen.
De fikse uitbreiding van het 7.000 inwoners tellende dorp is volgens wethouder Thomas Melisse een uitstekend initiatief om het dorp levendig te houden en Hoevenaren een huis te bieden in hun eigen omgeving. Halderberge wil dan ook zeer gevarieerd bouwen, zodat er voor ieder wat wils is. Naast tiny houses en nieuwe woonconcepten worden er sociale huurwoningen, betaalbare koop- en huurhuizen, vrijstaande woningen en appartementen gebouwd.
520 flexwoningen met dorpsgevoel in Amsterdam Zuid-Oost
In recordtempo worden er 520 modulaire woningen gebouwd in Amsterdam Zuid-Oost in opdracht van de wooncorporaties Ymere, Eigen Haard en Rochdale. Voorzitter van de directieraad van Ymere, Erik Gerritsen, is blij met de bouwstart en dankt op LinkedIn de gemeente, nutspartijen en bouwpartners Moos, Homes Factory en Heddes voor het mogelijk maken van de snelle bouw.
De flexwoningen blijven 15 jaar staan op deze locatie in de Amsterdamse H-buurt. Het project draagt de naam Brasa Village, omdat de woningen direct aan het Brasapark liggen en de wooncorporaties deze buurt een dorpsgevoel willen geven. De eerste woningen worden in de tweede helft van dit jaar opgeleverd en de eerste bewoners zullen er in januari 2025 hun intrek nemen.
Tiny houses in Houtens plan betaalbaar wonen in het groen
Het gemeentebestuur van Houten wil in het groene oostelijke deel van het Utrechtse dorp betaalbaar wonen in het groen realiseren. Precies zoals bewoner Jacco Hoogewoud zijn meest duurzame voorbeeldwijk 4 jaar geleden voor zich zag. Een wijk met veel groen, gezamenlijk beheerde tuinen, zonnepanelen, woonzorgcomplexen, allerlei vormen van elektrisch vervoer en tiny houses. Het vorige gemeentebestuur zag er niets in, maar nu lijkt de wijk er toch te komen, aldus dagblad AD.
In 2020 bood Jacco met enkele andere Houtenaren het Manifest Houtense Koers aan de gemeente aan. Een document met ideeën voor een unieke groene wijk in Houten-Oost. Het gemeentebestuur focuste zich echter op woningen in hoge dichtheden op andere locaties. Nadat dat plan in een referendum van tafel ging, koerste het inmiddels nieuwe gemeentebestuur graag op de visie van Jacco. Hij en zijn medestanders mochten recent meedenken over de plannen en zo ademen de vier huidige scenario’s de sfeer van Jacco’s groene droom uit. Houten-oost moet een internationaal voorbeeld worden van betaalbaar wonen in het groen’’, aldus de bedenker, wiens gemeente nog wel de provincie moet zien te overtuigen. Utrecht geeft tot nu toe namelijk geen toestemming voor woningen in het groen.
Belangenbehartiger kritisch op permanent wonen op recreatieparken
Belangenbehartiger van vakantiegangers en -parken, Hiswa-Recron, is niet blij met de kabinetsplannen om permanent wonen op recreatieparken eenvoudiger te maken. Over wonen op recreatiebedrijven wordt in onze ogen soms té makkelijk gesproken. Wonen en recreëren zijn verschillend en in beginsel niet met elkaar te verenigen, aldus een woordvoerder in dagblad AD.
In strijd tegen de woningnood wil het kabinet de regels voor permanente bewoning in recreatiewoningen versoepelen. Hiswa-Recron wil wel meegaan in een tijdelijke oplossing, maar alleen met instemming van de recreatieondernemer. Het gaat in elk geval te ver om de recreatiesector als oplossing te zien voor het woningtekort. Daarom zijn we kritisch op de motie en hebben we gewezen op de negatieve effecten, vertelt de woordvoerder in het AD. De belangenbehartiger vreest onder meer voor steeds minder recreatiewoningen voor vakantiegangers en de roep om nieuwe vakantieparken.
Wethouder Bernheze enthousiast over flexwonen in het groen
Wethouder Edwin Daandels van Ruimte, Wonen en Buitengebied van de gemeente Bernheze is enthousiast over de flexwoningen van Minitopia in Eindhoven. Kleinschalig wonen in het groen. Een erg mooi project en een mooie oplossing voor de woningnood en de betaalbaarheid van nieuwe woningen, merkt hij na een werkbezoek op in een post op LinkedIn.
In Bernheze worden volgend jaar de eerste flexwoningen gebouwd, maar na zijn bezoek aan Minitopia smaakt het de wethouder naar meer. Graag wil ik kijken naar de mogelijkheden om dit soort projecten verder uit te rollen in onze gemeente.
Pius X College bouwt verder aan tiny house
Onze uitsmijter is ditmaal niet afkomstig van Instagram, maar van YouTube. Leerlingen van het Pius X College in Bladel bouwen in het nieuwe schooljaar verder aan hun tiny house. Kempen TV maakte er een mooie reportage van, waarin leraren, leerlingen en sponsoren alles vertellen over dit project dat in mei 2025 moet zijn afgerond.
