Wonderwoods is een nieuwe eyecatcher in de skyline van Utrecht. Het uit 2 torens bestaande 80.000 m2 meter tellende gebouw combineert wonen, werken en ontspanning. Liefst 172 huurwoningen zijn klein of compact met een woonoppervlak van 50 tot 75 m2. Het is een stedelijke oase van 1 hectare verticaal bos, zoals ontwikkelaar G&S& het project fraai omschrijft.
In totaal telt het vorige week opgeleverde Wonderwoods 14.700 m² kantoorruimte, 1.000 m² restaurant, 1.000 m² sportschool, 167 koopappartementen en 252 huurappartementen in het Utrechtse Beurskwartier. De twee torens van 104 en 70 meter hoog bieden diverse voorzieningen zoals 3.500 m² aan horecaruimtes met lunchopties, koffiebars en een restaurant en sportfaciliteiten. Ook is er een fietsenstalling, een parkeergarage en een mobiliteitshub aanwezig.
Tekst gaat verder onder de foto’s.
300 bomen
Kenmerkend aan het project is de beplanting op en in het gebouw. Het project heeft een dakpark, diverse binnentuinen, 300 bomen, 75.000 planten en struiken en is geïnspireerd op de vegetatie van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Met Wonderwoods voegen we iets unieks toe aan de stedelijke ontwikkeling in Utrecht. Samen met onze partners a.s.r. real estate, MVSA Architects en Stefano Boeri Architetti hebben we niet alleen een gebouw neergezet, maar een levendige landmark gecreëerd die de skyline van de stad verrijkt, zegt directeur Diko Ruit van G&S&. Dit mixed-use nieuwbouwproject weerspiegelt onze visie op toekomstbestendig ontwikkelen en laat zien hoe natuur, architectuur en functioneel gebruik elkaar kunnen versterken. Ik kijk ernaar uit om te zien hoe Wonderwoods de stad blijft inspireren en uitdagen om groener en duurzamer te worden.
Tekst gaat verder onder de foto’s.
Klein en compact
In beide torens is voldoende ruimte gerealiseerd voor klein en compact wonen. Zo zijn er maar liefst 168 tweekamerhuurappartementen te vinden. Deze woningen hebben een woonoppervlak van tussen de 55 en 75 m2 en zijn bedoeld voor één- en tweepersoonshuishoudens. Er is dan ook 1 slaapkamer voorzien en de badkamer is en suite. De keuken is een open variant in de woonkamer en alle woningen hebben een balkon, dat varieert van 6 tot 34 m2.
Tekst gaat verder onder de afbeeldingen.
Studio’s
In de Noordtoren van het complex zijn ook 4 studio’s gerealiseerd. Deze hebben een woonoppervlak van rond 50 m2, waarvan er 2 een balkon hebben. De studio is voorzien van een grote raampartij en een wandje zorgt voor een mooie afscheiding van het slaap- en woongedeelte. Het aparte toilet en de badkamer zijn bereikbaar via de kleine hal, terwijl achter het keukenblok een afgesloten berging is die plek kan bieden aan een was- en droogmachine.
Tekst gaat verder onder de afbeeldingen.
Voorrang 55-plussers
Van de in totaal 252 huurappartementen worden zestig appartementen door het ASR Dutch Core Residential Fund verhuurd volgens de regels van het Actieplan Middenhuur van de gemeente Utrecht. Daarnaast kregen 55-plussers voorrang om de doorstroom in de woningmarkt te bevorderen. Alle woningen zijn verhuurd en de eerste huurders ontvingen inmiddels de sleutel. Met 300 bomen en 75.000 planten en struiken is Wonderwoods een groene eyecatcher op een zeer centrale plek in Utrecht, aldus CEO Dick Gort van a.s.r. real estate. De twee torens bieden ruimte aan wonen, werken en ontspanning. In de stedelijke omgeving van de toekomst zie je steeds meer vermenging van functies. Wonderwoods is daarmee dan ook het concept van de toekomst.
Tekst gaat verder onder de foto.
4.000 meter plantenbakken
Met de oplevering van Wonderwoods markeert Utrecht een nieuwe fase in de stedelijke ontwikkeling van het Beurskwartier. In Wonderwoods komen de visies van de gerenommeerde architecten Stefano Boeri en Roberto Meyer van MVSA Architects samen. Stefano Boeri’s ontwerp, met zijn ingetogen architectuur, voorziet in een toren met een verticaal bos van maar liefst 4.000 meter aan plantenbakken en 161 boombakken. In contrast hiermee staat de extraverte, transparante toren van MVSA Architects, waar het groen zich aan de binnenzijde, door middel van grote atria en wintertuinen, langs de gevels manifesteert. De twee torens zijn met elkaar verbonden middels een loopbrug en het semi-openbare dakpark op 25 meter hoogte.
