Gouden toekomst voor containerwoning

Hij heeft zich altijd al een beetje uitvinder gevoeld, maar Ivan Mallinowski komt er al snel achter dat dat geen slimme manier is om geld te verdienen. De Duitser stort zich op het bouwen en bedenken van speciale constructies voor beurzen. Als hij de kans krijgt een zeecontainer om te bouwen tot leefruimte grijpt Ivan deze meteen aan. Het leidt tot een succesvol bedrijf in containerwoningen en lijkt de sky the limit.

Ivan Mallinowski

Hotelkamer van de toekomst

Het idee om containers om te bouwen tot woningen ontstaat bij Ivan Mallinowski eigenlijk puur toevallig. Met zijn bedrijf Artec maakt hij al bijna 9 jaar speciale promoconstructies voor grote namen als Mercedes, Audi, Ritter Sport en Jägermeister. Met het bouwen van een flink aantal laboratoria voor het Fraunhofer Instituut bouwt hij zijn reputatie verder uit en als deze organisatie met het project ‘Hotelkamer van de toekomst’ komt wil de Duitser graag meedoen. ,,Wij kregen de taak om een luxe hotelkamer te maken in een zeecontainer. Het idee om leefruimte te bouwen met containers is natuurlijk niet nieuw. Sinds er zeecontainers bestaan zijn er altijd mensen geweest met het idee er in te gaan wonen. Toch was het een complexe opdracht met tal van problemen, maar die wisten we uiteindelijk te overwinnen. Dat was voor mij een moment van ‘aha!’. Ik besefte mij dat het echt mogelijk was om een container om te toveren tot een leefruimte waarin je je goed voelt. Daar begon mijn liefde voor het ombouwen van containers.

Het is dan ook heel lastig om containers om te bouwen naar de standaarden van conventionele woningen

Bij de bouw van de eerste wooncontainer gebruiken Ivan en zijn medewerkers zo’n beetje alle high-tec materialen die er op dat moment voor handen zijn. Van vacuümisolatie en een thermisch geïsoleerd plafond tot geïntegreerde meubelen en verwisselbare ramen. ,,Dat was een groot financieel risico, net als de tijdrovende ontwikkelingsfase. Maar het was het waard. Zo leerden we heel veel. Zeker toen we later ook oude zeecontainers gingen ombouwen tot kantoren voor bouwplaatsen en kleine projecten. Zo kregen we veel know-how’’, vertelt Ivan, die vooral moet stoeien met de opgelegde energiebesparende eisen. ,,We kwamen er achter dat vooral het construeren van de wanden moeilijk is. Om aan de eisen te voldoen moet een wand van een woning minimaal 20 centimeter zijn, maar dat betekent dat de binnenruimte behoorlijk smal wordt. En als je dan ook wilt proberen goedkoop te bouwen loop je al snel tegen grenzen aan. Het is dan ook heel lastig om containers om te bouwen naar de standaarden van conventionele woningen.’’

We gebruiken containers die anders naar de schroothoop zouden zijn gegaan

De industrialisatie van de containerombouw is voor Ivan een noodzaak. ,,Ik wist dat als ik iets wilde maken dat de moeite waard zou zijn en een rol kon spelen in de woningmarkt, dat het in industrieel in serie gebouwd moest worden. Het is niet mogelijk om handmatig een grote hoeveelheid te produceren in de benodigde kwaliteit. Daarom ben ik 2 jaar geleden gaan samenwerken met Michael Haiser, die ik nog kende vanuit de evenementensector. Samen hebben we de visie verder ontwikkeld en mede door zijn marketing skills hebben onze containers nu een enorme vlucht genomen. Met onze techniek kunnen we nu snel en kostenefficiënt wooninterieurs in containers bouwen. Het mooiste en meest fascinerende vind ik dat het concept volledig duurzaam is. We gebruiken containers die anders naar de schroothoop zouden zijn gegaan.’’

‘Het is als de schelp op de rug van een slak’

Ivan ziet ook vooral in steden veel mogelijkheden voor zijn wooncontainers. ,,Verdichting in steden is een dringend probleem. Zo zien we dat er veel gekeken wordt naar tijdelijk gebruik van ruimte in steden. Containerwoningen lenen zich hier uitstekend voor vanwege de extreme mobiliteit. Ze passen perfect in het stadsbeeld en kunnen zonder problemen worden uitgebreid. Bouwen is nog nooit zo gemakkelijk geweest als met containers’’, aldus de overtuiging van de Duitser, die een grote toekomst ziet weggelegd voor containerwoningen. ,,In mijn visie geven ouders hun kinderen over een aantal jaar geen auto meer voor hun 18e verjaardag, maar een wooncontainer. En als zij gaan studeren of werken in een andere stad nemen ze simpelweg hun huis mee. En als zij een partner krijgen zetten ze gewoon hun containerwoningen naast of op elkaar. Komen er kinderen? Dan plaatsen ze eenvoudig extra containers. Een wooncontainer is feitelijk als de schelp op de rug van een slak en houd je je hele leven gezelschap.’’

Lees het volledige artikel in Klein Wonen Magazine editie 2