Klein wonen op het water lastig, maar niet onmogelijk

Net als tiny houses op wielen of op de grond zijn er ook heel veel drijvende huisjes in de recreatiesector, maar langzaamaan komt er ook meer belangstelling om permanent in een tiny house op het water te wonen. Het geringe aantal beschikbare ligplaatsen maakt het lastig, maar onmogelijk is het niet. ,,Als projectontwikkelaars en gemeenten brood zien in drijvende tiny houses, dan kan zo’n project van de grond komen’’, laat de Landelijke Woonboten Organisatie (LWO) via secretaris Liesbeth Koning weten. Ook ondernemer Daniel Vandy, importeur van drijvende huisjes, ziet mogelijkheden. ,,Het zou toch prachtig zijn als alle open plekken op het water bij gemeentekernen kunnen worden benut voor huisjes op het water?’’


Foto: ©Majda Forstner

Drijvend tiny house Hollands wapen tegen woningnood

Wonen op het water is volgens Daniel Vandy voor velen een ultieme woondroom. Hij is ervan overtuigd dat wonen op het water toekomst heeft en is recent met zijn bedrijf Ecosave gestart drijvende tiny houses van het Sloveense Adria te importeren. ,,Deze voorzien wij dan van onze water- en energiebesparende en zelfvoorzienende technieken. Ik geloof echt dat de oplossing van de woningnood moet gebeuren op het land en het water. Op het water is in Nederland nog de grootste potentie om dit in te vullen. Er zijn ook minder restricties. In principe kun je vrij snel diverse ligplaatsen creëren.’’

De LWO waarschuwt belangstellenden om zeker niet te overhaast een woonboot of drijvend tiny house aan te schaffen. ,,Je moet eerst een plek hebben waar je mag wonen. Een tiny house op wielen kan je nog op een camping neerzetten, erin gaan wonen en elders ingeschreven staan. Een drijvend tiny house wordt direct gezien als een woonboot, niet als een pleziervaartuig, dus wordt het moeilijk in een jachthaven een plek te vinden. Bij de LWO zijn teveel drama’s bekend van mensen die ondoordacht een woonboot kochten zonder recht op een ligplaats.


Foto: ©Adria

Er is al jaren een veel grotere vraag naar ligplaatsen voor woonboten

Hoewel veel mensen dromen van klein en vrij wonen op het water heeft de LWO nog geen vragen over drijvende tiny houses gekregen. ,,Er is al jaren een veel grotere vraag naar ligplaatsen voor varende woonboten en percelen voor drijvende woonbouwwerken dan door de overheid wordt aangewezen in bestemmingsplannen. De LWO kan zich wel goed voorstellen dat de woningnood en de toenemende vraag naar tiny houses leidt tot een nieuwe niche naast het tiny house en tiny house op wielen, het drijvende tiny house.

Uiteraard blijft de LWO zich keihard inzetten voor meer mogelijkheden om te kunnen wonen op het water en ziet overlappende motieven met de tiny house-beweging. ,,De tiny house-beweging weet als geen ander hoe moeilijk het is om overheden zo ver te krijgen dat er locaties worden bestemd voor tiny houses. Kleine woningen zijn er genoeg gebouwd en worden er ook nog gebouwd. Daar gaat het de tiny house-beweging ook niet om. Er wordt tegenwoordig ook iets meer projectmatige woningbouw op het water gerealiseerd, maar daar gaat het de LWO ook niet om. Net als de tiny house-beweging staat de LWO voor de mogelijkheid en belangen van de inwoners van dit land, die autonoom hun vrij drijvende, rijdende of -staande woning willen realiseren.’’


Foto: ©Adria

Tips voor toekomstige waterbewoners

Specifieke zaken
Bij het wonen op water zijn er wel enkele specifieke zaken waar je rekening mee moet houden, weet Daniel Vandy. ,,Afhankelijk van je ligplaats moet je rekening houden met je loopplank, want lig je vast op dezelfde hoogte of fluctueert deze. Ook je nutsvoorzieningen moet je goed in de gaten houden, water, elektra en gas moeten een expansieruimte hebben en goed beschermd zijn tegen vorst. Controleer ook altijd bestemmingsplannen voor de omgeving. Zo zijn oude havendokken prachtige rustige plekken tot er nieuwbouw wordt gepleegd!’’

Zelfbouw
Je kunt uiteraard zelf je drijvende huisje bouwen. Er zijn geen specifieke bouwregels voor tiny houses op het water, maar het bouwen zelf vereist wel enige aandacht, laat de LWO weten. ,,Ook tiny houses op het water zullen als drijvende bouwwerken worden beschouwd. De regels van de ruimtelijke ordening (het bestemmingsplan), het Bouwbesluit 2012 en de Waterwet zijn daarop van toepassing. Mogelijk kan op grond van de Crisis en Herstelwet een uitzonderingspositie (experiment wonen) verkregen worden, daarvoor moet medewerking van de gemeente verkregen worden.

Verder is drijvend bouwen iets anders dan op vaste bodem of op wielen. Het ontwerp van het drijflichaam, de stabiliteit en materiaalgebruik vergen technische kennis van, en ervaring met, bouwen op het water. De aansluiting op nutsvoorzieningen en riolering zijn specifiek geregeld, maar drijvend zelfvoorzienend wonen verschilt niet of nauwelijks van zelfvoorzienend wonen op wielen of op vaste bodem.’’


Foto: ©Erik Lyngsøe

Transport
Het transport van een drijvend tiny house is vergelijkbaar met tiny houses op het land, maar heeft in sommige gevallen een extra mogelijkheid. ,,Onze Ecosave Drijvende Tiny’s kunnen zelf varen naar een andere locatie. Maar is het voor grote afstanden dan worden ze gesleept of op een dok gezet en gesleept.

Hypotheek
Een hypotheek voor een drijvend tiny house of woonboot is alleen nog bij de Rabobank af te sluiten, maar daar ben je volgens Daniel niet helemaal afhankelijk van. ,,De investering in een drijvend tiny house is vanaf 50.000 euro en dat zijn bedragen die gemakkelijker te financieren zijn, ook op andere manieren dan een hypotheek.