Hallo, het Klein Wonen Journaal is terug van vakantie met onder meer: planwedstrijd voor tiny house-initiatiefgroepen in Mierlo, tiny houses in villawijk Arnhem, kleine huisjes moeten dorp Sprundel levendig houden en tiny house-parkje in Zevenhuizen door nieuwe Omgevingswet. Dit en meer!
Initiatiefgroepen mogen plan indienen voor tiny houses Mierlo
De gemeente Geldrop-Mierlo start een proeftuin met 15 tiny houses in het groen. Zij heeft hiervoor een soort wedstrijd uitgeschreven. Initiatiefgroepen mogen een plan indienen en de winnaars kunnen gaan bouwen tussen de wijk Luchen in Mierlo en het bosgebied rond Wolfsven. Dat weet het Brabants Dagblad te melden.
De initiatiefgroepen dienen bij de gemeente aan te geven wat zij willen betekenen voor de omgeving en moeten een ontwerp voor alle 15 huisjes aandragen. Verschillende gemeentelijke afdelingen gaan zich over de ingediende plannen buigen. De grond krijgen de bouwers in erfpacht en kan bij succes na 15 jaar worden gekocht door de eigenaren.
Er zijn wel allerlei verplichtingen aan het project verbonden. Zo moet iedere kavel een strook heesters krijgen, dient het groen collectief te worden onderhouden, moeten de huisjes in de natuur passen en natuurinclusief worden gebouwd. Alleen wandelpaden mogen naar de tiny houses leiden, dus geen straten en speelpleinen.
Jongeren storten zich op tiny house-project Bollenstreek
Voor het project Tiny Vibes in Noordwijk is grote belangstelling. Voor de kleine betaalbare tiny houses (circa 40 m2) hebben zich al 449 jongeren aangemeld. Dat schrijft de Bollenstreek Omroep op haar website.
Met het project willen de initiatiefnemers 350 tiny houses realiseren waar dat maar mogelijk is. De huisjes zijn bedoeld voor jongeren tussen de 18 en 30 jaar uit de regio, zodat zij betaalbaar in de buurt van familie en vrienden kunnen blijven wonen. Het project start in Noordwijk en wil daarna uitbreiden naar de hele Bollenstreek. Uit de antwoorden van de belangstellenden is geconcludeerd dat jongeren in deze regio gemiddeld al 10,4 jaar op zoek zijn naar een woning, aldus Bollenstreek Omroep.
Kleine huisjes moeten dorp Sprundel levendig houden
Zoals zoveel kleine dorpen in Nederland kampt Sprundel met leegloop en het verdwijnen van voorzieningen. Nu eenvoudige kleine woningen bouwen voor starters is een belangrijk speerpunt van de lokale Stichting Dorpswerk om het Brabantse dorp levendig te houden. Dat vertelt voorzitter Adrie van Ginneken in dagblad PZC.
Plannen voor seniorenwoningen lopen al, maar Van Ginneken raad aan om even buiten de dorpskern vooral woningen voor jongeren te bouwen. Deze woningen moeten volgens hem vooral klein zijn. Tiny houses of andere kleine woningen waarin ze voor het eerst op zichzelf kunnen wonen, maar die te klein worden als je een gezin sticht. Zodat die huizen dan weer vrij komen voor een nieuwe lichting starters.
Meteen groter bouwen voor starters is volgens de voorzitter geen goed idee. Een jaar of vijftien geleden werden prachtige starterswoningen gebouwd, met een tuin en ruimte voor een heel gezin. Zulke mooie huizen, dat de meeste gezinnen erg lang blijven. Die komen dan niet vrij voor nieuwe starters, aldus Van Ginneken in PZC. Zijn stichting brengt deze maand projectontwikkelaars, ambtenaren en dorpelingen bij elkaar aan tafel in een poging zaken versneld in gang te zetten, voordat Sprundel een spookdorp wordt.
Tiny houses in Arnhemse villawijk
Op een kavel voor flinke vrijstaande woningen in de Arnhemse villawijk Gaardenhage komen nu 12 tiny houses voor mensen met een laag- of middeninkomen. De gemeente heeft bepaald dat de kavels van 175 m2 alle 98.000 euro gaan kosten en mikt daarmee vooral op starters en ontspullers, meldt dagblad De Stentor.
Jarenlang poogde de gemeente Arnhem de kavels te slijten aan gefortuneerde belangstellenden, maar die gaven nauwelijks thuis. Dus werd er een ander plan gesmeed en kwamen tiny houses op de tekentafel van de villawijk. Het project heeft de naam Groene Nel meegekregen. Afgelopen week was er een eerste informatieavond over de plannen. De gemeente verwacht veel belangstelling voor de kavels en heeft op voorhand al aangekondigd deze per loting toe te gaan wijzen.
Oud-wethouder op de bres voor starters Aalsmeer
Onder de kop Woningnood trekt ziel uit het dorp uit hoofdredacteur Arjen Vos van het lokale medium Aalsmeer Vandaag in een column zijn zorgen over het vertrekken van veel jongeren uit zijn woonplaats. Hij breekt een lans voor starterswoningen en krijgt bijval van oud-wethouder Jan Piet. Hij oppert een to do-lijstje voor de gemeente, waaronder een inventarisatie van alle mogelijke bouwgrond. Ook plekken dus waar maar 1 huisje gezet kan worden, ook tiny houses.
Vos somt in zijn column een hele rits aan hem bekende jongeren op die inmiddels hun woonheil elders hebben gezocht. Hij maakt zich zorgen dat zij de band met Aalsmeer verliezen en dat haalt de ziel uit het dorp. Hij spreekt de gemeente hierop aan. Met de nieuwbouwlocaties in Aalsmeer-Oost en Kudelstaart in de maak, daag ik de gemeente uit hierin verantwoordelijkheid te nemen en een flink aantal woningen voor Aalsmeerse/Kudelstaartse starters te reserveren. En er tegelijk voor te zorgen dat die woningen ook voor opvolgende starters betaalbaar blijven.
Zijn relaas leverde veel supportreacties op van dorpelingen, waaronder oud-wethouder Jan Piet. In veelal staccatozinnen schetst hij zijn heldere visie. Groot probleem, dus ook groot aanpakken. Mijn suggestie als oud-wethouder van Aalsmeer: zet er een team op van pakweg 5-7 goeie mensen. Waaronder enkele ondernemers uit de bouwwereld, die creatief kunnen denken. En zelf geen belang hebben. In ieder geval allemaal mensen die niet teveel ja maar zeggen. maar vanuit kansen denken en buiten de lijntjes durven kleuren. Betrek iemand van de provincie erbij. Laat ook Aalsmeerse inwoners meedenken, er zit vaak veel meer creatief denken dan bestuurders in huis hebben.
De gemeente zou er volgens Piet ook goed aan doen een inventarisatie te doen van mogelijke bouwlocaties. Groter en kleiner, waar een (desnoods tijdelijke) woning geplaatst kan worden. Ook plekken dus waar maar 1 huisje gezet kan worden, ook tiny houses. Maak een noodverordening, een financieel plan en leg vast hoe doorstroming op termijn geregeld wordt. Leg in je noodverordening vast dat de eerste 5 jaar alleen jongeren die een link met Aalsmeer hebben geplaatst kunnen worden. Benut het oude glastuinbouwgebied buiten de geluidsoverlast veel beter dan nu. Kortom, haal het uit de politieke sfeer, creëer een momentum van nu of nooit, laat je niet leiden door wat niet mag, maar door mogelijkheden. Toon lef.
Doorbraak voor Small Smart Houses in Harderwijk
Harderwijk krijgt vermoedelijk volgend jaar 20 zogenoemde Small Smart Houses aan de Horloseweg. De omgevingsvergunning is recent afgegeven door de gemeente. Het is nu aan de initiatiefnemer om de woningen in de verkoop te brengen, zodat de gemeente de grond bouwrijp kan maken. Dat schrijft Harderwijkse Zaken op haar website.
Small Smart Houses kocht de grond al in 2020 en het bestemmingsplan voor het terrein werd een jaar later vastgesteld. Bezwaren van omwonenden en financiële onhaalbaarheid door gestegen bouwprijzen zorgden voor veel vertraging. Afgelopen voorjaar sloot de gemeente een overeenkomst met de grondeigenaar om het plan nieuw leven in te blazen. Het gaat om 20 grondgebonden duurzame tiny houses van maximaal 50 m2. Deze microwoningen worden gebouwd van gerecyclede en geupcyclede bouwmaterialen.
Zevenhuizen krijgt 10 tiny houses door nieuwe Omgevingswet
Friends houses is een interessante nieuwe woonvorm, die het woningtekort kan verminderen. Dat stelt het Hengelose PvdA-raadslid Nicolien Boekhoudt in de maandelijkse talkshow Hengeloos Peil van 1Twente. In dergelijke huizen wonen vrienden bij elkaar en delen de kosten. Dit concept kan interessant zijn voor starters, maar ook voor senioren. Je ziet daarvan landelijk steeds meer voorbeelden en initiatieven’, aldus de gemeentelijke volksvertegenwoordiger.
Het college van B&W staat positief tegenover zogenoemde friends-contracten en wil dit daar waar mogelijk stimuleren. Mits het geen verkapte kamerbewoning is. Ontwikkelaars van nieuwbouwprojecten hebben volgens het college ook steeds vaker interesse in het realiseren van friends houses.
Heerlijk luxe tiny house
Met onze Insta-afsluiter nemen we een kijkje in het luxe tiny house van @truformtiny .
