Tiny houses midden in nieuwe natuur zijn in Brabant een forse stap dichterbij gekomen. Het bestuur van Stichting Peel Natuurdorpen, dat de komende tien jaar 10.000 tiny houses wil realiseren op boerengrond, noemt het buitengewoon goed nieuws dat de gemeente Maashorst heeft besloten het gebied Heihorst in het dorpje Zeeland aan te wijzen als demolocatie voor haar project. Daar is plek voor 75 huisjes. ,,We zijn de gemeente zeer erkentelijk dat zij de eerste stap durft te zetten, want daar is moed voor nodig.’’
Peel Natuurdorpen wil natuur, landbouw en wonen combineren door landschapslandbouw. Boeren moeten dan hun land omtoveren tot een coulisselandschap met bossen, kruidenrijk grasland, houtwallen, heggen, waterpartijen en koeien. Er zijn al tal van geïnteresseerde boeren. Voor de pilot in Heihorst hebben zeven boeren zich aangemeld. Zij volgen bij Peel Natuurdorpen een cursus landschapslandbouw. Veel boeren willen graag instappen, maar dan moet er wel een goed verdienmodel zijn. Die inkomsten moeten volgens de visie van Peel Natuurdorpen komen van tiny houses in de nieuw gecreëerde natuur.
Tekst loopt door onder de foto.
Mijlpaal
Twee jaar geleden werd in het dorp Zeeland namens Peel Natuurdorpen al een tiny house geplaatst in een stukje bos aan de rand van een weiland. Nu de gemeente Maashorst het project heeft omarmd door een demolocatie aan te wijzen, hopen de initiatiefnemers dat er vaart komt in haar plannen. ,,Dit is echt een mijlpaal voor het project. Een hele grote en belangrijke stap naar realisatie is hiermee gezet’’, aldus voorzitter Pierre Bos van Peel Natuurdorpen. ,,Natuur rendabel maken voor het boerenbedrijf, waarbij landschap wordt ontwikkeld op landbouwgrond. Dat is hard nodig voor het in stand houden van de biodiversiteit. Die draagt immers bij aan een goede leefkwaliteit voor mensen, dieren en planten.’’
Tekst loopt door onder de foto.
Ook wethouder Jeroen van de Heuvel, van Transitie landbouw, Duurzaamheid en Groen van de gemeente Maashorst, is ervan doordrongen dat het buitengebied leefbaar moet blijven. ,,Daarom moeten we investeren in het gebruik van en leven in het buitengebied. Dat kan door juist woon, werk en recreatie aan te bieden.’’ Binnen de demolocatie Heihorst worden dan ook eisen gesteld aan de landschappelijke inpassing van nieuwe woningen en woonvormen als tiny houses en woongroepen. Duurzaamheid staat daarbij centraal door onder meer gebruik van herbruikbare bouwmaterialen, goede isolatie en lokaal opgewekte energie. Volgens de wethouder past transitie van een deel van het agrarisch gebied naar nieuwe natuur prima in de zoektocht naar een nieuw toekomstperspectief voor onder meer landbouw, natuur, woonopgaven, landschappelijke kwaliteit en de aanpak van de stikstofproblematiek.
Tekst loopt door onder de foto.
Vernieuwde kijk
De demolocatie Heihorst telt zo’n 25 hectare grond en moet gaan laten zien wat landschapslandbouw inhoudt. Tevens moet de pilot knelpunten in beeld brengen en daarvoor oplossingen realiseren. ,,Boeren, toekomstige bewoners en bestuurders moeten in de praktijk kunnen zien en beleven hoe een coulisselandschap met daarin tiny houses eruit ziet’’, aldus Peel Natuurdorpen op haar website. ,,Het gaat dè plek vormen om te kunnen ervaren dat het niet alleen een vernieuwde kijk op landbouw, natuur en wonen betreft, maar evenzeer dat de ecologische impact structureel is. Het functioneert ook als vliegwiel. Boeren kijken graag de kat uit de boom als het om nieuwe ontwikkelingen gaat, maar als ze zien dat een collega succes heeft, zijn ze er als de kippen bij om ook te beginnen met de nieuwe tak van sport.’’
Tekst loopt door onder de foto.
Het uitgangspunt van de gemeente en Peel Natuurdorpen is maximaal 75 tiny houses op de demolocatie. Maashorst hoopt dat ook buurgemeenten Boekel en Land van Cuijk actief gaan deelnemen, zodat er nog meer tiny houses kunnen worden gerealiseerd. Naast de zeven deelnemende boeren in Heihorst hebben nog 23 collega-boeren uit deze drie gemeenten zich aangemeld voor een pilot. Aan belangstelling van toekomstige bewoners is helemaal geen gebrek. Al meer dan 4.500 mensen hebben zich al bij Peel Natuurdorpen gemeld om klein en vrij te wonen in de door deze boeren nieuw te creëren natuur.
Tekst loopt door onder de foto.
Hobbels
Het gaat nog wel even duren, voordat de eerste tiny houses er staan. Het gebied De Peel is weliswaar aangewezen als NOVEX-gebied, waardoor er minder streng met regels kan worden omgegaan, maar er zijn nog wel wat hobbels te nemen. Ook de provincie moet het gebruik van landbouwgrond voor woningen nog goedkeuren. Een concreet plan ligt er dan ook nog niet. ,,We gaan nu eerst kijken hoe we aan deze plannen invulling kunnen geven en concrete doelen stellen. Kijken welke locaties geschikt zijn voor toevoegen van bebouwing en nadenken over voorwaarden en de verdere uitwerking. Daarna kunnen we concreet gaan werken aan de planologische en juridische inpasbaarheid’’, aldus wethouder Van den Heuvel.
Tekst loopt door onder de foto.
Hoe de demolocatie Heihorst uiteindelijk gaat uitpakken is dus nog even koffiedik kijken. De gemeente Maashorst is er wel van overtuigd dat het project Peel Natuurdorpen een bijdrage kan leveren aan de vele landelijke opgaven. ,,Niets doen is geen optie, want daarmee gaat de kwaliteit van ons landschap achteruit’’, stelt de verantwoordelijke wethouder, die hiermee bewust voor de muziek uitloopt. ,,Er is nog geen beleid voor, maar de belanghebbenden zijn enthousiast en het is een oplossingsrichting die op zijn minst een kans verdient. Die willen we aanpakken.’’
Tekst loopt door onder de foto.
Paradijselijk
Bestuurslid Jan Ottens van Peel Natuurdorpen heeft alle vertrouwen in het project. ,,Als deze locatie er eenmaal ligt en boeren zien wat het inhoudt, kan het echt als een olievlek gaan werken’’, zegt hij in het Eindovens Dagblad. ,,De huisjes moeten midden in de natuur komen te staan. In het begin is dat misschien nog wat kaal, maar dat is niet erg, het wordt paradijselijk.’’ Zo ziet de stichting het volbrengen van haar missie steeds dichterbij komen. ,,Tiny houses vormen een krachtig verdienmodel. Zo kunnen we boerenbedrijven èn landschap duurzaam in stand houden in volledige harmonie met de natuur.’’
